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Hüttner Immobilien - Mietobjekte

3520 IDYLLISCHES EINZELDENKMAL FÜR LIEBHABER UND RENOVIERUNGSPROFIS!

OBJEKT:

Mehrfamilienhaus (Einzeldenkmal) mit 4 Wohnungen und großem Grundstück

ANSCHRIFT:

96260 Weismain

AUFTEILUNG:

Schönes Einzeldenkmal mit 4 Wohnungen, von denen 1 nach einer Renovierung bezogen werden kann,3 müssen saniert werden. Danach können die Wohnungen vermietet werden  oder selbst genutzt werden.


Ein großer Garten komplettiert das Wohnhaus und verschafft Idylle pur, direkt an der historischen Stadtmauer gelegen.


EG: Wohnung 1: 2 Zimmer, große Wohnküche, Bad, Flur, 

                             Abstellräume

       Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, WC, Flur, Scheune


OG: Wohnung 3: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur

        Wohnung 4: 4 Zimmer, Küche, WC, Flur


LAGE:

direkt an der historischen Stadtmauer von Weismain gelegen

NUTZFLÄCHE:

Wohnfläche ca. 338m²

ETAGEN:

3

STELLPLATZ/GARAGE:

keine

BAUJAHR:

1790 (Denkmalschutz)

HEIZUNG:

1 Wohnung mit Gastherme,  die anderen drei Wohnungen ohne Heizung

ENERGIEAUSWEIS:

gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist für Baudenkmäler kein Energieausweis erforderlich

KAUTION:
MIETPREIS:

98.000,00 EUR

NEBENKOSTEN:
BEZIEHBAR AB:

nach Renovierung/Sanierung

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Maklerprovision für Kaufobjekte (Gewerbe- und Wohnimmobilien):

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis (inkl. MwSt.). Alle Angaben basieren auf Informationen vom Verkäufer/von Dritten, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Unsere Exposés für Kaufobjekte sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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