Haus 2 Bungalow
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Haus 1 (Denkmalschutz) mit Scheune
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großer Garten
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Haus 2 Bungalow
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Hüttner Immobilien - Mietobjekte

3526 VIEL POTENZIAL FÜR IHRE IDEEN - ZWEI HÄUSER, 1 GRUNDSTÜCK!

OBJEKT:

2 Häuser auf 1 Grundstück:

Auf dem Grundstück befinden sich ein denkmalgeschützes Haus, ein Bungalow mit Garage und eine Scheune, die die beiden Häuser voneinander trennt, jedoch auch aufgrund der Durchfahrtsmöglichkeit verbindet.  Der große Garten bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Aufgrund des Alters (Bungalow Baujahr 1971, das Einzeldenkmal Baujahr 19. Jahrhundert)  sind die Gebäude renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.

ANSCHRIFT:

96247 Michelau

AUFTEILUNG:

Haus 1 (Denkmalschutz): 

EG: Wohnen, Küche, Schlafen,Bad, Diele

OG: 2 Wohnungen: je Wohnen, Küche, Schlafen, Bad, Flur

nicht unterkellert


Haus 2: 

EG: Wohnen, Schlafen, Wintergarten, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Flur mit direktem Zugang zur Garage, Abstellraum im Altbau

KG: kleiner Kellerraum, Heizung und Öltank-Raum

LAGE:

Dieses Anwesen liegt zentral in Michelau. 

NUTZFLÄCHE:

Haus 1: ca. 230m², Haus 2: ca. 100m²


ETAGEN:

Haus 1: 3 Etagen, Haus 2: 1 Etage+ Keller

STELLPLATZ/GARAGE:

1 Garage

BAUJAHR:

Haus 1: 19. Jh., Haus 2: 1971

HEIZUNG:

Haus 1: keine Heizung, Haus 2: Ölzentralheizung

ENERGIEAUSWEIS:

Haus 1: gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist für Baudenkmäler kein Energieausweis erforderlich 

Haus 2: Bedarfsausweis, Energiebedarf 249,4 kWh/(m²a), Klasse G


KAUTION:
MIETPREIS:

198.000 EUR

NEBENKOSTEN:
BEZIEHBAR AB:

nach Sanierung/Renovierung

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