Gastraum
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mit Thekenbereich
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Hüttner Immobilien - Kaufobjekte

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OBJEKT:
ANSCHRIFT:
AUFTEILUNG:

Ehemalige/s Pension/Cafè

96215 Lichtenfels - Ortsteil

Ehemalige Pension mit Café:

EG: Gastraum mit Theke, kleines Nebenzimmer, großes Nebenzimmer mit Kachelofen, Küche mit Kühlraum, Damen- und Herren-WC, Abstellraum, Treppenhaus, Flur, Windfang, Terrasse

1. OG: 6 Zimmer mit Duschbad (Nr. 1-4 u. Nr. 6-7) + weiteres Zimmer zur Erweiterung (Nr. 5)/Massagezimmer, Flur, Diele mit Aufenthaltsbereich und Zugang zum Gemeinschaftsbalkon, Abstellraum, Treppenhaus, Balkone (Zimmer  Nr. 1-3 mit eigenen Balkon) 

DG: 5 Zimmer mit Duschbad (Nr.8-9, Nr. 11, 13-14), 2 weitere Zimmer zur Erweiterung (Nr. 10 + 12), Balkon (Zimmer Nr. 8-9)

KG: Heizunsraum, Bügelzimmer, Waschküche, Aufenthaltsraum, Zählerraum, geräteraum, Abstellraum unter Küchenabau

Garage


Das Haus kann wieder als Pension/Gaststätte genutzt werden. Es kann auch gut für ein Seminarzentrum mit Übernachtungsmöglichkeit umfunktioniert oder für Ihre eigene Nutzungsidee umgebaut werden.


Die Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden.


LAGE:
NUTZFLÄCHE:
ETAGEN:
STELLPLATZ/GARAGE:
BAUJAHR:

In einem Ortseil in Lichtenfels gelegen: Top AUsgangspunkt für Wanderung, Langlauf, Mountainbike

EG-DG: ca. 491,95 m²

Weitere Nutzfläche im Kellergeschoss und Garage


4

1 Garage, 9 Stellpätze

1970

1990/91 erfolgte der Anbau mit Erweiterung des Gastraumes um ein Nebenzimmer 

1993 wurde der Anbau aufgestockt und weitere Gästezimmer eingerichtet, 

1995 erfolgte ein Küchenanbau mit Kühlraum, der unterkellert wurde




HEIZUNG:

Öl-Zentralheizung (Baujahr 1971), Kachelofen im Gastnebenzimmer

Die Heizung und der Kachelofeneinsatz sind zu erneuern


ENERGIEAUSWEIS:
KAUFPREIS:
BEZIEHBAR AB:

Verbrauchsausweis, Energieverbrauch Wärme 138,7 kWh/(m²a), Energieverbrauch Strom 26,9kWh/(m²a)

auf Anfrage

sofrot nach Absprache

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