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Hüttner Immobilien - Kaufobjekte

3526 VIEL POTENZIAL FÜR IHRE IDEEN - ZWEI HÄUSER, 1 GRUNDSTÜCK!

OBJEKT:

3526 VIEL POTENZIAL FÜR IHRE IDEEN - ZWEI HÄUSER, 1 GRUNDSTÜCK!

ANSCHRIFT:

96247 Michelau

AUFTEILUNG:

Haus 1 (Denkmalschutz): 

EG: Wohnen, Küche, Schlafen,Bad, Diele

OG: 2 Wohnungen: je Wohnen, Küche, Schlafen, Bad, Flur

nicht unterkellert


Haus 2: 

EG: Wohnen, Schlafen, Wintergarten, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Flur mit direktem Zugang zur Garage, Abstellraum im Altbau

KG: kleiner Kellerraum, Heizung und Öltank-Raum

LAGE:

Dieses Anwesen liegt zentral in Michelau. 

FLÄCHE:

Haus 1: ca. 230m², Haus 2: ca. 100m²


ETAGEN:

Haus 1: 3 Etagen, Haus 2: 1 Etage+ Keller

GRUNDSTÜCK:

ca. 1.887m²

STELLPLATZ/GARAGE

1 Garage

BAUJAHR:

Haus 1: 19. Jh., Haus 2: 1971

HEIZUNG:

Haus 1: keine Heizung, Haus 2: Ölzentralheizung

ENERGIEAUSWEIS:

Haus 1: gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist für Baudenkmäler kein Energieausweis erforderlich 

Haus 2: Bedarfsausweis, Energiebedarf 249,4 kWh/(m²a), Klasse G


KAUFPREIS:

198.000 EUR

BEZIEHBAR AB:

nach Sanierung/Renovierung

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Maklerprovision für Kaufobjekte (Gewerbe- und Wohnimmobilien):

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis (inkl. MwSt.). Alle Angaben basieren auf Informationen vom Verkäufer/von Dritten, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Unsere Exposés für Kaufobjekte sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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