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Hüttner Immobilien - Kaufobjekte

3560 GANZ OBEN: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - IDEAL für 1 Person

OBJEKT:

3560 GANZ OBEN: 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON - IDEAL für 1 Person

ANSCHRIFT:

96279 Weidhausen

AUFTEILUNG:

2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit PKW Stellplatz - ideal für 1 Person:

Wohnzimmer mit Küchennische und Einbauküche inkl. Spülmaschine, Schlafzimmer, renoviertes Duschbad, Dachbalkon (Süd-Ausrichtung), Kellerraum 



Die Wohnung wurde in 2021 renoviert (neues Bad, neue EBK, neuer Fußboden in Wohnzimmer und Küche),


Zugang zum Balkon vom Schlaf- und Wohnzimmer,


Waschmaschinenanschluß und Trockenraum für Wäsche im Keller,


Für die Treppenhausreinigung und Winterdienst ist aktuell ein Hausmeisterservice beauftragt, die Kosten werden in den Nebenkosten umgelegt. 


Der Vermieter sucht einen langfristigen Mieter, der Nichtraucher ist (in der Wohnung darf nicht geraucht werden) und keine Haustiere hat (Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt).

LAGE:

Das Mehrfamilienhaus ist in Weidhausen in einer ruhigen Nebenstraße gelegen und hat gute Verkehranbindung nach Coburg, Kronach und Lichtenfels sowie kurzen Wegen zur Autobahn A73.


In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten.

FLÄCHE:

ca. 38,5m²

ETAGEN:
GRUNDSTÜCK:
STELLPLATZ/GARAGE

1 PKW-Stellplatz

BAUJAHR:

1993

HEIZUNG:

Gaszentralheizung

ENERGIEAUSWEIS:

Verbrauchsausweis, Energieverbrauch 143 kWh/(m²a) , Klasse E

KAUFPREIS:

360 EUR mtl.

BEZIEHBAR AB:

01.04.2023

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Maklerprovision für Kaufobjekte (Gewerbe- und Wohnimmobilien):

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis (inkl. MwSt.). Alle Angaben basieren auf Informationen vom Verkäufer/von Dritten, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Unsere Exposés für Kaufobjekte sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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