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Hüttner Immobilien - Kaufobjekte

3566 PLATZ FÜR 3 GENERATIONEN!

OBJEKT:

3566 PLATZ FÜR 3 GENERATIONEN!

ANSCHRIFT:

96215 Lichtenfels - OT

AUFTEILUNG:

EG: Wohnhaus: großes Wohnzimmer mit separatem Lesezimmer,   

        Esszimmer, Küche inkl. Einbaumöbel, Büro, Bad mit Dusche und 

        WC, Heizungsraum und 2 Flure, Zugang zum Keller

        Nebengebäude: großer Aufenthaltsraum (beheizt) mit 

        Einbauküche, Flur, Werkraum mit Holzofen, zwei 

        weitere Werkräume ohne Heizung

        Wintergarten (Verbindung zwischen Haus und Nebengebäude)

       Scheune: großer Raum mit Aufgang zum Schauendachboden 

OG: Wohnhaus: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Verbindungszimmer, 4 weitere Zimmer (zum 

         Ausbau vorbereitet), Bad, Flur, Dachbodenzugang

KG:  Teilunterkellerung unter Wohnhaus und Nebengebäude


LAGE:

in einem idylischen Dorf, das zur Stadt Lichtenfels gehört

FLÄCHE:

Wohn-/Nutzfläche ca. 448m²

ETAGEN:

2

GRUNDSTÜCK:

ca. 1.224m²

STELLPLATZ/GARAGE

1 Carport + Scheune

BAUJAHR:

1850, Anbau 1980

HEIZUNG:

Gas-Zentralheizung, Baujahr 2016

ENERGIEAUSWEIS:

Bedarfsausweis, Energiebedarf 248,2 kWh/(m²a) , Klasse G

KAUFPREIS:

225.000,-- EUR

BEZIEHBAR AB:

sofort nach Absprache

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Maklerprovision für Kaufobjekte (Gewerbe- und Wohnimmobilien):

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis (inkl. MwSt.). Alle Angaben basieren auf Informationen vom Verkäufer/von Dritten, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Unsere Exposés für Kaufobjekte sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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