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Hüttner Immobilien - Kaufobjekte

3635 ALTERNATIVE ZUR EIGENTUMSWOHNUNG!

OBJEKT:

3635 ALTERNATIVE ZUR EIGENTUMSWOHNUNG!

ANSCHRIFT:

96247 Michelau

AUFTEILUNG:

Das Haus hat 2 Wohneinheiten (keine abgeschlossenenen Wohnungen) und kann von 2 Generationen unter einem Dach genutzt werden. Es lässt sich auch als Einfamilienhaus nutzen.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer, Wohnüche, Schlafzimmer, , Bad mit Wanne, Arbeitszimmer mit Schwedenofen, Flur
OG: Wohnzimmer mit Holzofen, ,Wohnküche,  Schlafzimmer, Gästezimmer (ohne Heizung), Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
DG: 1 großer Raum
KG: Teilunterkellerung mit 1 Vorratsraum

LAGE:

zentrumsnah in Michelau, Zufahrt über Privatstraße (Miteigentumsanteil)

FLÄCHE:

ca. 128,34m²

ETAGEN:

3

GRUNDSTÜCK:

ca. 201m²

STELLPLATZ/GARAGE

1

BAUJAHR:

1956

HEIZUNG:

Ofenheizung (Strom, Holz, Öl), z.T. Direktheizung (Strom)

ENERGIEAUSWEIS:

Bedarfsausweis, Energiebedarf 296,1 kWh/(m²a), Klasse H

Baujahr gem. Energieausweis 956/1957

Wesentlicher Energieträger: Strom


KAUFPREIS:

160.000,00 EUR

BEZIEHBAR AB:

frei

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Maklerprovision für Kaufobjekte (Gewerbe- und Wohnimmobilien):

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis (inkl. MwSt.). Alle Angaben basieren auf Informationen vom Verkäufer/von Dritten, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Unsere Exposés für Kaufobjekte sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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