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Hüttner Immobilien - Kaufobjekte

3644 STADTHAUS MIT GESCHICHTE IM HERZEN VON LICHTENFELS MIT 4 MIETEINHEITEN!

OBJEKT:

teilvermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit 4 Einheiten  - Einzeldenkmal

ANSCHRIFT:

96215 Lichtenfels

AUFTEILUNG:

teilvermietetes Stadthaus (Einzeldemkmal):

EG: Ladenraum mit WC, Lager und Büro - vermietet

1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - frei

2. OG: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten mit Terrasse - vermietet

DG: 1-Zimmer-Appartment - vermietet

Dachboden, Treppenhaus, Hausflur 


LAGE:

Innenstadt

FLÄCHE:

ca. 315,98m²

ETAGEN:

4

GRUNDSTÜCK:

ca. 220m²

STELLPLATZ/GARAGE

nein - Parkhäuser und Parkplätze in unmittelbarer Umgebung

BAUJAHR:

unbekannt, lt. Denkmalatlas: ca. 18. Jh.

HEIZUNG:

Gasetagenheizungen für jede Einheit getrennt

ENERGIEAUSWEIS:

gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist für Baudenkmäler kein Energieausweis erforderlich

KAUFPREIS:

350.000 EUR

BEZIEHBAR AB:

Wohnung im 1. OG ist frei und selbst genutzt werden,

EG, 2. OG und DG sind vermietet.

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Maklerprovision für Kaufobjekte (Gewerbe- und Wohnimmobilien):

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis (inkl. MwSt.). Alle Angaben basieren auf Informationen vom Verkäufer/von Dritten, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Unsere Exposés für Kaufobjekte sind eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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