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Hüttner Immobilien - Kaufobjekte

3644 STADTHAUS MIT GESCHICHTE IM HERZEN VON LICHTENFELS MIT 4 MIETEINHEITEN!

OBJEKT:

teilvermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit 4 Einheiten  - Einzeldenkmal

ANSCHRIFT:

96215 Lichtenfels

AUFTEILUNG:

teilvermietetes Stadthaus (Einzeldemkmal):

EG: Ladenraum mit WC, Lager und Büro - vermietet

1. OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - frei

2. OG: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten mit Terrasse - vermietet

DG: 1-Zimmer-Appartment - vermietet

Dachboden, Treppenhaus, Hausflur 


LAGE:

Innenstadt

FLÄCHE:

ca. 315,98m²

ETAGEN:

4

GRUNDSTÜCK:

ca. 220m²

STELLPLATZ/GARAGE

nein - Parkhäuser und Parkplätze in unmittelbarer Umgebung

BAUJAHR:

unbekannt, lt. Denkmalatlas: ca. 18. Jh.

HEIZUNG:

Gasetagenheizungen für jede Einheit getrennt

ENERGIEAUSWEIS:

gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist für Baudenkmäler kein Energieausweis erforderlich

KAUFPREIS:

350.000 EUR

BEZIEHBAR AB:

Wohnung im 1. OG ist frei und selbst genutzt werden,

EG, 2. OG und DG sind vermietet.

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Mak­ler­pro­vi­si­on für Kauf­ob­jek­te (Ge­wer­be- und Wohn­im­mo­bi­li­en):

Bei Kauf­ver­trags­ab­schluss ent­steht un­se­rer­seits ge­gen­über dem Käu­fer ein Pro­vi­si­ons­an­spruch in Höhe von 3,57 % aus dem Kauf­preis (inkl. MwSt.). Alle An­ga­ben ba­sie­ren auf In­for­ma­ti­o­nen vom Ver­käu­fer/von Drit­ten, für die Rich­tig­keit und Voll­stän­dig­keit über­neh­men wir kei­ne Haf­tung. Irr­tum und Zwi­schen­ver­kauf/-ver­mie­tung vor­be­hal­ten. Un­se­re Ex­po­sés für Kauf­ob­jek­te sind eine Vor­in­for­ma­ti­on, als Rechts­grund­la­ge gilt al­lein der no­ta­ri­ell ab­ge­schlos­se­ne Kauf­ver­trag.

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