großes helles Wohnzimmer 1 EFH 2 Esszimmer 3 Küche (EBK gegen Ablöse) 4
Hüttner Immobilien - Kaufobjekte
3683 SIE SUCHEN EIN NEUES ZUHAUSE? WIR HABEN ES!
OBJEKT:
3683 SIE SUCHEN EIN NEUES ZUHAUSE? WIR HABEN ES!
ANSCHRIFT:
96215 Lichtenfels
AUFTEILUNG:
EG: großes Wohnzimmer mit offenen Zugang ins Esszimmer, Küche (EBK gegen Ablöse möglich), Bad mit Dusche und WC, Eingangsdiele mit Garderobe, Terrasse
OG: großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC, Flur mit Aufgang zum Dachstudio, überdachter Balkon
DG: Studio mit Galerie
KG: großer Kellerraum, Waschküche mit WC und Dusche, Heizungskeller, im Haus integrierte Garage
Hof mit Freisitz
Das Haus hat z.T. dreifach verglaste Fenster,
die Außenfassade wurde 2024 renoviert und
der Balkonfliesenbelag und das Balkongeländer erneuert.
Die Heizung wurde 2014 erneuert und ist eine Gasbrennwertheizung.
Die Elektroleitungen wurden 2015 erneuert. Im Haus ist z.T. Echtholzparkett verlegt, Vinylboden und Fliesen.
LAGE:
in einer zentrumsnah gelegenen Wohnstraße, kurze Wege zu Schulen, Kindergärten Supermärkte und Innenstadt.
FLÄCHE:
ca. 150m²
ETAGEN:
3+ Dachstudio
GRUNDSTÜCK:
ca. 406m²
STELLPLATZ/GARAGE
1 Garage (im KG integriert), 1-2 Stellplätze im Hof
BAUJAHR:
1957, letzte Modernisierung 2024
HEIZUNG:
Zentralheizung (Gasbrennwerttechnik 2014)
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, Energiebedarf 273,5 kWh/(m²a) , Klasse H
Baujahr gem. Energieausweis: 1957, wesentl. Energieträger: Erdgas E
KAUFPREIS:
375.000,00 EUR
BEZIEHBAR AB:
nach Absprache