Hüttner Immobilien - Kaufobjekte
3696 EIN HAUS WIE AUS DEM BILDERBUCH!
OBJEKT:
EFH mit 2 Zimmern
ANSCHRIFT:
96224 Burgkunstadt - OT
AUFTEILUNG:
EIN HAUS ZUM VERLIEBEN:
Das Haus wurde 2009 auf einem historischen Kellergewölbe aus dem Jahr um ca. 1900 im fränkischen Stil errichtet und eröffnet im Inneren loftähnliches, modernes Wohnen auf drei Ebenen: es ist ideal für
1-2 Personen als Wohnhaus oder als Ferienhaus geeignet.
EG: großer Wohnraum mit offener Küche, Essbereich mit Holzofen und Wohnzimmerecke, Wendeltreppe
DG: Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Sitzecke, Bad mit Badewanne, Dusche und WC
UG: Eingangsflur, großes Gäste-WC mit Möglichkeit für eine zusätzliche Dusche, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, von außen zugänglicher Sandsteingewölbekeller
LAGE:
Idyllisch gelegen in einem kleinen Dorf zwischen Burgkunstadt im Landkreis Lichtenfels und Oberlangenstadt im Landkreis Kronach.
FLÄCHE:
ca. 98 m²
Die Wohnflächenangabe haben wir von den Eigentümern erhalten.Eine Wohnflächenberechnung liegt uns nicht vor. Die Angabe zur Wohnfläche haben wir nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft.
ETAGEN:
3
GRUNDSTÜCK:
ca. 700m
STELLPLATZ/GARAGE
1 Carport mit 2 Stellplätzen
BAUJAHR:
Haus: 2009, modernisiert 2023
Carport: 2017
HEIZUNG:
Gastherme Wolf (2009) + Holzofen
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis, Energiebedarf 133,3 kWh/(m²a) , Klasse E
Baujahr gem. Energieausweis: 2009, wesentl. Energieträger: Erdgas
KAUFPREIS:
auf Anfrage
BEZIEHBAR AB:
nach Absprache