Hüttner Immobilien - Mietobjekte
3526 VIEL POTENZIAL FÜR IHRE IDEEN - ZWEI HÄUSER, 1 GRUNDSTÜCK!
OBJEKT:
2 Häuser auf 1 Grundstück:
Auf dem Grundstück befinden sich ein denkmalgeschützes Haus, ein Bungalow mit Garage und eine Scheune, die die beiden Häuser voneinander trennt, jedoch auch aufgrund der Durchfahrtsmöglichkeit verbindet. Der große Garten bietet ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Aufgrund des Alters (Bungalow Baujahr 1971, das Einzeldenkmal Baujahr 19. Jahrhundert) sind die Gebäude renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
ANSCHRIFT:
96247 Michelau
AUFTEILUNG:
Haus 1 (Denkmalschutz):
EG: Wohnen, Küche, Schlafen,Bad, Diele
OG: 2 Wohnungen: je Wohnen, Küche, Schlafen, Bad, Flur
nicht unterkellert
Haus 2:
EG: Wohnen, Schlafen, Wintergarten, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Flur mit direktem Zugang zur Garage, Abstellraum im Altbau
KG: kleiner Kellerraum, Heizung und Öltank-Raum
BALKON/TERRASSE:
nein, Garten
WOHNFLÄCHE:
Haus 1: ca. 230m², Haus 2: ca. 100m²
ETAGEN:
Haus 1: 3 Etagen, Haus 2: 1 Etage+ Keller
STELLPLATZ/GARAGE:
1 Garage
BAUJAHR:
Haus 1: 19. Jh., Haus 2: 1971
HEIZUNG:
Haus 1: keine Heizung, Haus 2: Ölzentralheizung
ENERGIEAUSWEIS:
Haus 1: gemäß § 79 Absatz 4 GEG ist für Baudenkmäler kein Energieausweis erforderlich
Haus 2: Bedarfsausweis, Energiebedarf 249,4 kWh/(m²a), Klasse G
KAUTION:
MIETPREIS:
198.000 EUR
NEBENKOSTEN:
BEZIEHBAR AB:
nach Sanierung/Renovierung